Из-за Платона могут вырасти цены на жилье

Ассоциация застройщиков Московской области просчитала рост затрат на строительство, который может быть вызван изменением в правилах грузоперевозок. Речь идет о двух нововведениях: уменьшение предельной массы груза, перевозимого одним транспортным средством, вступившее в силу в июле этого года, и введение системы взимания платы с грузоперевозчиков Платон, которая начала действовать 15 ноября, пишет РБК.

По мнению строителей, подорожание жилья будет обусловлено в первую очередь ростом стоимости доставки инертных строительных материалов (песка, щебня).

«Если песок в карьере стоит 80–100 руб. за кубометр и до изменения тарифов перевозки цена для конечного потребителя была 500 руб., то сейчас она выросла уже до 800 руб.

Учитывая, что стоимость инертных материалов составляет 15% стоимости строительно-монтажных работ, рост в цене первых более чем на 50% влечет за собой существенное увеличение общей себестоимости строи​тельства», – говорит президент Ассоциации застройщиков Московской области, генеральный директор девелоперской компании Urban Group Андрей Пучков.

Естественно, подорожание коснется и любых других строительных материалов.

По мнению генерального директора группы компаний «Эталон» Антона Евдокимова,

рассчитанное увеличение цен на жилье на 7-9% – вполне реальные цифры. «Застройщики не будут строить себе в убыток», – говорит он.

Руководитель центра аналитики и консалтинга компании Est-a-Tet Владимир Богданюк уверен, что для конечного покупателя рост стоимости жилья будет значительно ниже, поскольку целиком на покупателя увеличение затрат на строительство переложить не получится: «Рост цен на грузоперевозки приведет к росту цен на новостройки, которые только выходят на рынок, не больше чем на 3%», – считает он.

Представители Минстроя комментировать заявления застройщиков пока отказались.

Кстати, в среду вице-премьер Дворкович заявил, что правительство разрабатывает меры, которые позволили бы ввести Платон в действие «более гладко».